2005〜2015年築, 専有面積32.44㎡〜52.44㎡の平均販売価格
東京都
162.3万円/㎡
前年比+13.9%
新宿区
183.9万円/㎡
前年比+21.6%
プラウド市谷柳町
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
2010年築 / 13階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 42.44㎡の場合
相場
5,995万円
141.2万円/㎡
4,350
5,446
6,543
7,639
AI査定結果
推定相場価格
5,995万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,446万円〜6,543万円
128.3万円/㎡〜154.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
プラウド市谷柳町
5,800万円（136.7万円/㎡）/ 4階 / 42.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は131.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 5,800万円 | 136.7万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 5,280万円 | 140.0万円 | 2階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/19 | 5,880万円 | 144.5万円 | 7階 | 40.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 5,480万円 | 129.1万円 | 5階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 5,680万円 | 133.8万円 | 5階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 5,888万円 | 138.7万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 5,730万円 | 140.8万円 | 7階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 9,880万円 | 134.4万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,299万円 | 124.9万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/10 | 8,980万円 | 138.3万円 | 9階 | 64.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 9,300万円 | 143.3万円 | 9階 | 64.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/14 | 7,730万円 | 119.1万円 | 12階 | 64.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/06 | 5,348万円 | 126.0万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 5,399万円 | 127.2万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/05 | 5,448万円 | 128.4万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/12 | 5,680万円 | 133.8万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/20 | 5,799万円 | 136.6万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/20 | 5,999万円 | 141.4万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/03/07 | 5,480万円 | 134.6万円 | 7階 | 40.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/05 | 4,850万円 | 114.3万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/04 | 5,180万円 | 122.1万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/04 | 4,980万円 | 117.3万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/02 | 5,380万円 | 126.8万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/04/12 | 4,500万円 | 119.3万円 | 2階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 5,800万円 | 136.7万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,280万円 | 137.5万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2022/11/19 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 4,850万円 | 136.9万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,780万円 | 139.2万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/24 | Lelion牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,480万円 | 119.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/03 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 5,980万円 | 117.7万円 | 50.81㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2020/07/17 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 5,580万円 | 122.9万円 | 45.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークリュクス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 6,280万円 | 156.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/07 | ブランズ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅6分 | 6,380万円 | 146.5万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/10 | 日神デュオステージ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,980万円 | 110.7万円 | 35.95㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/08 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,980万円 | 153.1万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | フェニックス新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,800万円 | 119.3万円 | 31.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,800万円 | 142.6万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2021/11/11 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 4,280万円 | 113.9万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/16 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 7,380万円 | 140.9万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,680万円 | 140.0万円 | 33.42㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,980万円 | 167.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | feeth神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 4,680万円 | 133.1万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/25 | フィース神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅3分 | 6,090万円 | 132.7万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、新宿区では21.6%上昇しています。
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